مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان:خانه‌های روستایی افتتاح می‌شود/ کوی پرواز در انتخاب واحد

به گزارش خبرنگار دید روز، مسعود رضایی، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان، با تشریح برنامه‌ها و عملکرد این نهاد در آستانه هفته دولت، اظهار کرد: بنیاد مسکن از جمله نهادهایی است که پس از پیروزی انقلاب اسلامی با فرمان حضرت امام خمینی(ره) شکل گرفت و مأموریت اصلی آن از ابتدا کمک به تأمین سرپناه و خانه‌دار شدن اقشار مختلف مردم، به‌ویژه خانوارهای کم‌درآمد بوده است.

وی افزود: فعالیت بنیاد مسکن تنها به ساخت مسکن محدود نمی‌شود و اجرای طرح‌های هادی روستایی، صدور اسناد مالکیت، ارائه خدمات فنی و عمرانی در روستاها، اجرای طرح‌های مسکن روستایی و شهری و همچنین بازسازی مناطق آسیب‌دیده از حوادث طبیعی از جمله مأموریت‌های این نهاد به شمار می‌رود.

رضایی با اشاره به آسیب‌های واردشده به برخی مناطق استان در جریان جنگ اخیر نیز اظهار کرد: در این شرایط تعدادی از هم‌استانی‌ها دچار خسارت شدند و بنیاد مسکن وظیفه دارد در کنار مردم قرار گیرد و برای بازسازی واحدهای آسیب‌دیده اقدامات لازم را انجام دهد.

همدان در مسیر شتاب مسکن‌سازی

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان مهم‌ترین برنامه این نهاد در هفته دولت را افتتاح یک‌هزار و ۹۵۰ واحد مسکن روستایی عنوان کرد و گفت: این واحدها در فاصله دهه فجر سال گذشته تا هفته دولت امسال تکمیل شده و اکنون آماده بهره‌برداری هستند.

وی با بیان اینکه مجموع زیربنای این واحدهای مسکونی حدود ۲۹۶ هزار مترمربع است، افزود: ساخت این واحدها با مشارکت مردم و استفاده از تسهیلات دولتی انجام شده و تلاش شده است روند تأمین مالی پروژه‌ها با کمترین مشکل برای متقاضیان دنبال شود.

رضایی میزان تسهیلات اختصاص‌یافته به این واحدها را حدود ۴۴۵ میلیارد تومان اعلام کرد و ادامه داد: تسهیلات مسکن روستایی از جمله تسهیلات حمایتی دولت برای ساخت مسکن است که با شرایط مناسب‌تری نسبت به بسیاری از تسهیلات بانکی در اختیار مردم قرار می‌گیرد.

وی اظهار کرد: سقف تسهیلات مسکن روستایی در سال جاری به ۵۰۰ میلیون تومان رسیده و بازپرداخت آن ۲۰ ساله است. همچنین با استفاده از سازوکار سفته زنجیره‌ای، پرداخت این تسهیلات در سطح استان دنبال می‌شود.

مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان با اشاره به حمایت دولت از این تسهیلات گفت: نرخ رسمی تسهیلات ۲۳ درصد است، اما دولت بخش قابل توجهی از سود آن را یارانه می‌دهد و در عمل ۱۸ درصد از این میزان را پوشش می‌دهد تا فشار مالی کمتری به متقاضیان وارد شود.

رضایی درباره سهم شهرستان‌های استان از واحدهای افتتاحی نیز بیان کرد: در اسدآباد ۵۵ واحد، تویسرکان ۱۵۸ واحد، درگزین ۷۲ واحد، رزن ۲۰۱ واحد، فامنین ۷۷ واحد، کبودراهنگ ۲۳۷ واحد، ملایر ۴۰۰ واحد، نهاوند ۳۱۵ واحد، بهار ۱۳۵ واحد و شهرستان همدان ۳۰۰ واحد در این برنامه قرار دارند.

۳۶ میلیارد تومان برای اجرای طرح‌های هادی

وی در ادامه از بهره‌برداری هفت پروژه طرح هادی روستایی در هفته دولت خبر داد و گفت: این پروژه‌ها در شهرستان‌هایی از جمله نهاوند و رزن و دیگر مناطق استان اجرا شده‌اند.

رضایی افزود: برای اجرای این هفت پروژه در مجموع ۳۶ میلیارد تومان اعتبار هزینه شده و بهره‌برداری از آنها بخشی از نیازهای عمرانی روستاها را برطرف خواهد کرد.

وی اجرای طرح‌های هادی را یکی از مهم‌ترین مأموریت‌های بنیاد مسکن دانست و اظهار کرد: توسعه زیرساخت‌ها، بهسازی معابر، ساماندهی بافت روستاها و ایجاد زمینه مناسب برای توسعه متوازن روستایی از جمله اهداف اجرای این طرح‌هاست.

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان همچنین به اقدامات این نهاد در حوزه صدور اسناد مالکیت اشاره کرد و گفت: صدور سند برای املاک روستایی و شهرهای کوچک یکی از برنامه‌های مهمی است که با همکاری دستگاه‌های مرتبط دنبال می‌شود.

وی افزود: تاکنون ۵۰۸ فقره سند در بخش روستایی صادر شده و در بخش شهری نیز ۹۹ سند آماده تحویل به مردم است.

رضایی با قدردانی از همکاری اداره‌کل ثبت اسناد و املاک استان اظهار کرد: همکاری دستگاه‌های مسئول در حوزه ثبت اسناد نقش مهمی در تسریع روند تثبیت مالکیت مردم و صدور اسناد دارد.

افتتاح ۳۴۵ واحد مسکن شهری

وی از بهره‌برداری ۳۴۵ واحد مسکن شهری در قالب نهضت ملی مسکن همزمان با هفته دولت خبر داد و گفت: این واحدها در دو شیوه گروه‌های ساخت و انبوه‌سازی اجرا شده‌اند.

رضایی افزود: از مجموع واحدهای آماده بهره‌برداری، ۵۰ واحد مربوط به پروژه ۹۴ واحدی رزن، ۹۰ واحد مربوط به پروژه ۱۳۸ واحدی فیروزان و ۷۰ واحد از پروژه ۲۲۵ واحدی کبودراهنگ است که در قالب گروه‌های ساخت اجرا شده‌اند.

وی ادامه داد: در شهرک شهید بهشتی و شهرک شهید حیدری نهاوند نیز از مجموع پروژه ۲۷۴ واحدی، ۱۳۵ واحد به مرحله بهره‌برداری رسیده است که این پروژه در قالب انبوه‌سازی اجرا شده است.

مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان ابراز امیدواری کرد با تکمیل دیگر پروژه‌های در دست اجرا، در مناسبت‌های آینده نیز واحدهای بیشتری در اختیار متقاضیان قرار گیرد.

تمرکز بنیاد مسکن بر دهک‌های کم‌درآمد

رضایی با اشاره به شرایط اقتصادی و افزایش هزینه‌های مسکن گفت: امروز بخش قابل توجهی از درآمد خانوارها، به‌ویژه خانوارهای مستأجر، صرف تأمین سرپناه می‌شود و به همین دلیل حمایت از اقشار کم‌درآمد باید به یکی از اولویت‌های اصلی سیاست‌گذاری در حوزه مسکن تبدیل شود.

وی با اشاره به اهداف پیش‌بینی‌شده در برنامه هفتم توسعه افزود: بر اساس برنامه‌ریزی‌های انجام‌شده، ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در دستور کار قرار گرفته و برآوردها نیز از نیاز چند میلیونی کشور در حوزه مسکن حکایت دارد.

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان ادامه داد: بخش مهمی از این برنامه‌ها باید به دهک‌های یک تا چهار و خانوارهای کم‌درآمد اختصاص یابد، چراکه رسالت اصلی بنیاد مسکن نیز کمک به همین اقشار برای خانه‌دار شدن است.

تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی

وی یکی دیگر از ظرفیت‌های موجود را حمایت از افرادی دانست که زمین مناسب برای ساخت مسکن در اختیار دارند و گفت: بنیاد مسکن آمادگی دارد برای متقاضیان واجد شرایط در شهر همدان و دیگر شهرهای استان، تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان تسهیلات با بازپرداخت ۲۰ ساله در نظر بگیرد.

رضایی افزود: در کنار این تسهیلات، نهادهای حمایتی از جمله کمیته امداد امام خمینی(ره) و بهزیستی نیز برای مددجویان خود حمایت‌هایی تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان پیش‌بینی کرده‌اند.

وی ادامه داد: همچنین منابعی از طریق حساب ۱۰۰ حضرت امام(ره) قابل استفاده است و در مجموع، افراد واجد شرایط می‌توانند با استفاده از ظرفیت‌های مختلف، از حدود یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات و کمک‌های جانبی بهره‌مند شوند.

اجرای پروژه‌های ویژه

مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان با اشاره به پروژه‌های ویژه اقشار کم‌درآمد گفت: پروژه ۷۵ واحدی تفریجان در حال اجراست و عملیات ساخت آن دنبال می‌شود.

وی افزود: در شهرهای برزول، سرکان و برخی دیگر از مناطق استان نیز پروژه‌های گروه ساخت و انبوه‌سازی برای دهک‌های یک تا چهار در دست اجرا قرار دارد و در مجموع حدود ۳۳۵ واحد در این قالب در حال ساخت است.

رضایی ادامه داد: در شورین نیز برای ساخت حدود ۱۴۰ واحد برنامه‌ریزی شده و امیدواریم با واگذاری زمین به متقاضیان، عملیات اجرایی این واحدها نیز آغاز شود.

وی تأکید کرد: در تمام این پروژه‌ها، دهک‌های یک تا چهار و افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی در اولویت قرار دارند.

رضایی با اشاره به ظرفیت مسئولیت اجتماعی شرکت‌ها و واحدهای تولیدی اظهار کرد: یکی از برنامه‌هایی که بنیاد مسکن دنبال می‌کند، استفاده از توان شرکت‌ها برای کمک به خانه‌دار شدن کارکنان کم‌درآمد است.

وی گفت: براساس ظرفیت‌های پیش‌بینی‌شده در برنامه هفتم توسعه، شرکت‌ها می‌توانند بخشی از منابع خود را از طریق سازوکارهای قانونی و مالیاتی در مسیر تأمین مسکن کارکنان دهک‌های پایین درآمدی قرار دهند.

مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان افزود: ترکیب ظرفیت واحدهای تولیدی، تسهیلات قرض‌الحسنه و واگذاری زمین می‌تواند زمینه مناسبی برای خانه‌دار شدن کارکنانی فراهم کند که به تنهایی توان تأمین هزینه‌های ساخت مسکن را ندارند.

وی با اشاره به نمونه‌های اجرایی این طرح در استان گفت: در شرکت پتروشیمی همدان، برنامه‌ریزی برای حمایت از حدود ۴۰ نفر از کارکنان در حال انجام است و بنیاد مسکن نیز برای اجرای این طرح همکاری می‌کند.

رضایی افزود: در شرکت تیزرو پرش ماماهان کبودراهنگ نیز ۱۸ واحد مسکونی در حال اجراست که نمونه‌ای از ورود واحدهای تولیدی به حوزه تأمین مسکن کارکنان به شمار می‌رود.

کوی پرواز؛ بزرگ‌ترین پروژه نهضت ملی مسکن بنیاد مسکن

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان در بخش دیگری از سخنان خود به روند اجرای نهضت ملی مسکن اشاره کرد و گفت: بنیاد مسکن در کنار اداره‌کل راه و شهرسازی به عنوان کارگزار اجرای بخشی از این طرح در استان فعالیت می‌کند.

وی پروژه کوی پرواز همدان را بزرگ‌ترین پروژه نهضت ملی مسکن بنیاد مسکن در کشور عنوان کرد و افزود: ظرفیت این پروژه ۸ هزار و ۲۷۰ واحد مسکونی است و اجرای آن به‌صورت مرحله‌ای دنبال می‌شود.

رضایی گفت: براساس برنامه‌ریزی و فازبندی انجام‌شده در شورای مسکن استان، یک‌هزار و ۶۲۳ متقاضی در فاز نخست به مرحله انتخاب واحد رسیده‌اند و هر روز تعدادی از متقاضیان برای بازدید و انتخاب واحد خود مراجعه می‌کنند.

وی افزود: تلاش می‌شود منابع مورد نیاز برای تکمیل این واحدها از محل کمک‌های دولت، مولدسازی، افزایش تسهیلات و منابع قرض‌الحسنه تأمین شود تا یک‌هزار و ۶۲۳ واحد فاز نخست در سال جاری تکمیل و زمینه اسکان متقاضیان فراهم شود.

رضایی به وضعیت برخی دیگر از پروژه‌های مسکن در استان نیز اشاره کرد و گفت: در یکی از پروژه‌های ۶۰۰ واحدی، تاکنون ۱۲۰ واحد تکمیل شده و فرآیند انتخاب واحد آنها نیز تقریباً به پایان رسیده است.

وی افزود: برای فاز دوم این پروژه نیز ۱۹۵ واحد قابلیت اجرا دارد و روند بازدید و انتخاب واحد توسط متقاضیان در حال انجام است.

مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان با اشاره به ضرورت همکاری متقاضیان در تکمیل پروژه‌ها گفت: شرایط اقتصادی برای مردم دشوار است و بنیاد مسکن نیز این موضوع را به خوبی درک می‌کند، اما تأمین به‌موقع آورده متقاضیان نقش مستقیمی در سرعت اجرای پروژه‌ها دارد.

وی ادامه داد: هرچه پروژه‌ها سریع‌تر تأمین مالی و تکمیل شوند، امکان کنترل هزینه‌های ساخت و جلوگیری از افزایش قیمت تمام‌شده واحدها بیشتر خواهد بود.

ضرورت همراهی دستگاه‌های خدمات‌رسان

رضایی همچنین بر نقش دستگاه‌های خدمات‌رسان در تکمیل پروژه‌های مسکن تأکید کرد و گفت: ساخت واحدهای مسکونی تنها بخشی از مسیر است و برای اسکان مردم، باید خدمات زیربنایی و زیرساخت‌های مورد نیاز نیز در زمان مناسب تأمین شود.

وی افزود: انتظار می‌رود دستگاه‌های مسئول در حوزه آب، برق، گاز و دیگر خدمات عمومی، برای تکمیل زیرساخت‌های پروژه‌های مسکن همراهی لازم را داشته باشند تا مردم پس از تکمیل واحدها بتوانند هرچه سریع‌تر در خانه‌های خود مستقر شوند.

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان در پایان با قدردانی از پیگیری‌های شورای مسکن استان و استانداری همدان گفت: حل مسئله مسکن نیازمند همکاری همه دستگاه‌ها، همراهی متقاضیان و استفاده از ظرفیت‌های مختلف مالی و اجرایی است.

رضایی از متقاضیان پروژه‌های مسکن نیز خواست با توجه به توان مالی خود، در تکمیل آورده‌ها همکاری بیشتری داشته باشند و تأکید کرد: افزایش مشارکت متقاضیان، همراهی دستگاه‌های اجرایی و تأمین منابع مالی مورد نیاز می‌تواند روند اجرای پروژه‌ها را سرعت ببخشد و در نهایت به کاهش هزینه تمام‌شده و تسریع در خانه‌دار شدن مردم منجر شود.