حمایت ویژه از بزرگترین پروژه مسکن همدان با تأمین ۶۰۰ میلیارد تومان
مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان اعلام کرد برای پیشبرد پروژه نهضت ملی مسکن کوی پرواز، افزون بر منابع دریافتی از بانک و متقاضیان، ۶۰۰ میلیارد تومان از منابع داخلی این نهاد به طرح اختصاص یافته است.
به گزارش دید روز، مسعود رضایی در بازدید از روند اجرای پروژه کوی پرواز با اشاره به جایگاه این طرح در چارچوب نهضت ملی مسکن اظهار کرد: طبق قانون، دولت موظف به تأمین زمین، فراهمسازی تسهیلات بانکی، کاهش هزینههای صدور پروانه و خدمات مهندسی و همچنین ایجاد زیرساختهای لازم است و بنیاد مسکن در این میان صرفاً به عنوان مجری و کارگزار وارد عمل شده است.
وی افزود: در شهرهای با جمعیت بیش از ۱۰۰ هزار نفر، مسئولیت مستقیمی متوجه بنیاد مسکن نیست، اما برای تسریع در اجرای طرح و کمک به متقاضیان، این نهاد اجرای پروژه را برعهده گرفت.
رضایی درباره گلایههای برخی ثبتنامکنندگان گفت: بخشی از نگرانیها ناشی از فاصله زمانی میان ثبتنام در سالهای ۱۳۹۸ و ۱۳۹۹ تا آغاز عملیات اجرایی بود؛ در این مدت، افزایش نرخ تورم باعث کاهش ارزش آوردههای اولیه مردم شد و همین موضوع نارضایتیهایی ایجاد کرد.
مدیرکل بنیاد مسکن همدان با اشاره به تغییر محل اجرای پروژه افزود: زمین اولیه در منطقه شورین با مشکلات حقوقی مواجه شد و در نهایت با تصمیم دولت، اجرای طرح به اراضی کوی پرواز منتقل شد. عملیات اجرایی در این سایت از ابتدای سال ۱۴۰۲ آغاز شد؛ در حالی که زمین فاقد برخی زیرساختهای اولیه و اسناد تفکیکی بود و همزمان با اجرا، امور طراحی و اداری نیز پیش رفت.
وی همچنین به موانع اجرایی اولیه اشاره کرد و گفت: بخشی از زمینها در زمان تحویل زیر کشت بود و بخشهایی نیز به عنوان محل دپوی شهرداری استفاده میشد که ساماندهی آنها زمانبر بود.
رضایی با تأکید بر اینکه بنیاد مسکن رویکرد انتفاعی در این طرح ندارد، اظهار کرد: کارمزد اولیه اجرای پروژه ۹ درصد تعیین شده بود اما با تصمیم مدیریت بنیاد برای حمایت از دهکهای پایین درآمدی، این رقم به ۴ درصد کاهش یافت.
او در تشریح وضعیت منابع مالی پروژه گفت: تمامی وجوه دریافتی از متقاضیان و تسهیلات بانکی صرف خرید مصالح و پرداخت مطالبات پیمانکاران شده و علاوه بر آن، بنیاد مسکن ۶۰۰ میلیارد تومان از منابع داخلی خود را نیز به پروژه تزریق کرده است تا روند ساخت متوقف نشود.
به گفته وی، برای مقابله با اثرات تورم، منابع مالی به سرعت به مصالح ساختمانی تبدیل میشود تا از افزایش هزینههای آتی جلوگیری شود.
مدیرکل بنیاد مسکن همدان درباره امکان افزایش آورده از سوی متقاضیان نیز بیان کرد: بر اساس مصوبه شورای مسکن استان، متقاضیانی که توانایی مالی بیشتری دارند میتوانند با واریز داوطلبانه مبالغ بالاتر، روند تحویل واحد خود را تسریع کنند؛ تاکنون حدود ۸۰۰ نفر از این ظرفیت استفاده کردهاند.
رضایی در پایان با اشاره به بررسی الگوهای جدید تأمین مالی گفت: با همکاری مسئولان استانی و نمایندگان مجلس، راهکارهای تازهای برای تکمیل سریعتر پروژه در دست بررسی است و امید میرود بخشی از واحدها طبق برنامه تا پایان سال به متقاضیان واگذار شود.
